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Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble calme au cœur de Châtel-Guyon, ce studio de 15,84 m² carrez constitue une solution idéale pour un petit pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif à faible coût. Le logement se compose d’une entrée ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse, qui fait office à la fois de chambre et de coin cuisine grâce à une kitchenette intégrée. Un placard de rangement permet d’optimiser l’espace. La salle d’eau avec WC complète ce bien compact mais fonctionnel. Prix de vente : 25 000 € honoraires d’agence inclus Prix hors honoraires : 22 000 € avec les honoraires forfaitaires de 3000 € à charge acquéreur. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 3 juin 2025, Lots dans l'immeuble : 150 Charges par trimestre : 72,02 € DPE : F GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Michel KLINKPE de l’Agence Dicov’immo dès aujourd’hui.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63140
Surface habitable (m²) 15,84 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Vue Normale
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Copropriété OUI
Lot n° 109
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 288,08 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 25 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 22 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,64 %
Taxe foncière annuelle 405 €
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