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Dicov'immo vous propose en exclusivité, sur la commune de Aulnat (63510), dans une rue calme, cette charmante maison qui se compose d’un garage et d’une cave au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage ou de stationnement très pratique. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec Wc. La maison se trouve à 10 minutes de Clermont-Ferrand et des axes principaux : Gare SNCF et arrêt de bus à proximité, ainsi que la zone d’activités et l’aéroport de Clermont-Aulnat Le secteur présente une forte demande locative, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre. Elle est proposée à 100000 € TTC, Honoraires agence inclus et à charge vendeur. La taxe foncière est de seulement 350 € par an. Le DPE a été établi le 19 septembre 2025 et sort une performance en F dont l'émision de gaz à effet de serre en C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement, entre 1 170 € et 1 620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Contactez Michel KLINKPE dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 63510
Surface habitable (m²) 42,26 m²
surface terrain 60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue normale
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST
Année de construction 1830
Copropriété NON
Prix de vente 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 350 €
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