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Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble calme en plein centre de Châtel-Guyon, ce studio de 20 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à petit budget. Dès l’entrée, vous accédez directement à une pièce principale lumineuse faisant à la fois office de séjour et de chambre. Une kitchenette compacte complète l’espace de vie. Le studio dispose également d’une salle d’eau avec WC, offrant l’essentiel dans un agencement optimisé. L’ensemble est à personnaliser selon vos goûts, avec un bon potentiel de valorisation, notamment grâce à sa localisation idéale sur la Place Brosson, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des transports. Lots dans l'immeuble : 150 Charges par trimestre : 92,52 € Prix de vente : 33 000 € honoraires d’agence inclus Prix hors honoraires : 30 000 € soit les honoraires forfaitaires de 3000 € à charge acquéreur (s) Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 3 juin 2025, DPE : G GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Michel KLINKPE de l’Agence Dicov’immo dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63140
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 5
Vue normale
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Copropriété OUI
Lot n° 136
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 371,80 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 33 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 405 €
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